今回2026年３月に改訂第８版（初版から通算して８版目）を発刊させていただくことになりました。2005年に初版を出版させていただいた際には大きな反響をいただきました。あれから21年の月日が経過し、不動産業界を取り巻く状況も大きく変化してきました。

2008年のリーマンショック直前でピークを迎え、やがて日銀の異次元の金融緩和政策により、2013年から再び不動産市況は好転し始め、2020年の新型コロナ発生による住宅業界・不動産投資業界は思いのほかダメージも少なく比較的堅調に推移し、東京五輪終了後もさらに価格の上昇に拍車がかかってきました。

そして2025年10月自民党総裁選挙に日本初の女性総裁として高市氏が選出され、さらに翌年２月の衆議院選挙において自民党は歴史的勝利を収め、今後の政策の実現に期待が集まります。

これからマンション投資を始めたい方、すでに所有されている方にとっても最新の経済や不動産市況などの動き等についてご紹介できれば幸いです(「はじめに」）より。